VILLA URBANA CON TRE APPARTAMENTI, VISTA PANORAMICA, NUOVA COSTRUZIONE
- Località:
- Kozala, Rijeka
- Tipologia:
- Casa
ID codice1134
***VILLA URBANA CON TRE APPARTAMENTI***VISTA PANORAMICA***POSIZIONE TRANQUILLA***ULTIMAZIONE COSTRUZIONE 06/2025***CHIAVI IN MANO***
Siamo lieti di presentare questa villa urbana dal design accattivante a pochi minuti di auto dal centro di Rijeka. Si sviluppa su tre piani (tre appartamenti), ciascuno con la propria piscina privata, di altissimo standard costruttivo e qualitativo. Si tratta di un edificio residenziale di alto livello che, con il suo design moderno, eleganza e posizione unica, offre l'opportunità di vivere la vita dei tuoi sogni!
I futuri inquilini potranno godere della possibilità di design individuale e decorazione d'interni. Ogni appartamento esclusivo con piscina privata si trova su un piano separato e garantisce quindi maggiore privacy. Grazie alle recinzioni in vetro si gode una vista impeccabile sul Quarnero.
Ogni dettaglio di questo progetto è stato attentamente studiato per soddisfare le esigenze dell'uomo moderno e allo stesso tempo enfatizzare la bellezza naturale dell'ambiente circostante.
Tutti gli appartamenti hanno una planimetria molto simile e concettualmente sono composti da tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo, una dispensa e, a seconda del piano, ampi terrazzi, balconi, un giardino e un cortile paesaggistico con pergolati che offrono un luogo per rilassarsi e divertirsi o creare il proprio giardino paradisiaco.
La piscina al piano terra è di 24 mq, al primo piano di 16,28 mq, mentre l'attico ha una piscina di 17,76 mq. Il tutto sarà riscaldato e dotato di getti incorporati con nuoto controcorrente.
Ogni appartamento dispone di 3 posti auto (coperti), uno dei quali sarà dotato di carica elettrica.
EFFICIENZA ENERGETICA:
Con il riscaldamento a facciata termica e a pavimento prodotto da Daikin, la temperatura desiderata è sempre garantita.
Una pompa di calore con accumulatore di acqua calda produce in modo molto efficiente acqua calda sufficiente per il consumo.
Il raffreddamento è A+++ grazie alla tecnologia più moderna del fornitore Daikin. 4 unità interne sono collegate ad 1 unità esterna da 8 kw.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono regolati automaticamente in ogni stanza separatamente.
Protezione dagli influssi esterni e dalle perdite di calore con carpenteria di qualità di rinomati produttori.
***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e all'acquisto, nonché per la riscossione della provvigione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, contatta direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o utilizzando il collegamento dell'annuncio. Oltre al croato comunichiamo in inglese, tedesco, russo e italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Siamo lieti di presentare questa villa urbana dal design accattivante a pochi minuti di auto dal centro di Rijeka. Si sviluppa su tre piani (tre appartamenti), ciascuno con la propria piscina privata, di altissimo standard costruttivo e qualitativo. Si tratta di un edificio residenziale di alto livello che, con il suo design moderno, eleganza e posizione unica, offre l'opportunità di vivere la vita dei tuoi sogni!
I futuri inquilini potranno godere della possibilità di design individuale e decorazione d'interni. Ogni appartamento esclusivo con piscina privata si trova su un piano separato e garantisce quindi maggiore privacy. Grazie alle recinzioni in vetro si gode una vista impeccabile sul Quarnero.
Ogni dettaglio di questo progetto è stato attentamente studiato per soddisfare le esigenze dell'uomo moderno e allo stesso tempo enfatizzare la bellezza naturale dell'ambiente circostante.
Tutti gli appartamenti hanno una planimetria molto simile e concettualmente sono composti da tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo, una dispensa e, a seconda del piano, ampi terrazzi, balconi, un giardino e un cortile paesaggistico con pergolati che offrono un luogo per rilassarsi e divertirsi o creare il proprio giardino paradisiaco.
La piscina al piano terra è di 24 mq, al primo piano di 16,28 mq, mentre l'attico ha una piscina di 17,76 mq. Il tutto sarà riscaldato e dotato di getti incorporati con nuoto controcorrente.
Ogni appartamento dispone di 3 posti auto (coperti), uno dei quali sarà dotato di carica elettrica.
EFFICIENZA ENERGETICA:
Con il riscaldamento a facciata termica e a pavimento prodotto da Daikin, la temperatura desiderata è sempre garantita.
Una pompa di calore con accumulatore di acqua calda produce in modo molto efficiente acqua calda sufficiente per il consumo.
Il raffreddamento è A+++ grazie alla tecnologia più moderna del fornitore Daikin. 4 unità interne sono collegate ad 1 unità esterna da 8 kw.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono regolati automaticamente in ogni stanza separatamente.
Protezione dagli influssi esterni e dalle perdite di calore con carpenteria di qualità di rinomati produttori.
***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e all'acquisto, nonché per la riscossione della provvigione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, contatta direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o utilizzando il collegamento dell'annuncio. Oltre al croato comunichiamo in inglese, tedesco, russo e italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Prezzo
1.865.000€
- Camere:
- 12
- Camere da letto:
- 9
- Bagni:
- 6
- Totale dei piani:
- 2
- Superficie:
- 294 m2
- Area giardino:
- 1.200 m2
Caratteristiche
Costi comunali
- Acqua
- Corrente
- Impianto idrico
- Riscladmento : riscaldamento a pavimento
- Strada asfaltata
- Clima
- fognatura pubblica
Permessi
- Valore energetico: A+
- Permesso di costruire
- Atto di proprieta'
Tecnica
- Citofono
- ADSL
Parcheggio
- Parcheggi: 3
- Parcheggio coperto
Giardino
- Piscina
Vicino ai
- Distanza dal mare: 1.000 m +
Altro
- Terrazza
- Construzione iniziata
- Vista al mare
- Superficie di terrazza: 240 m2
- Costruzione: 2025 anno
- Numero di piani: A un piano
- Nuova costruzione
- Responsabile ufficio e imprenditore
- MARŠALA TITA 1623, 51410 OPATIJA
- Cell
- +385 98 215 367
- Telefono
- +385 51 271 600
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